Estimation théorique
Chemin de Californie,73200 Albertville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Californie,73200-Albertville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 301 | CHE DE CALIFORNIE | 3 | 66 | 914 | 181000€ | 2742€ |
2019-07-10 | 1508 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 549 | 254690€ | 2122€ |
2020-01-10 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 223450€ | 4138€ |
2021-06-11 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 251200€ | 4652€ |
2022-05-24 | 145 | CHE DE CALIFORNIE | 5 | 94 | 558 | 280000€ | 2979€ |
2022-11-04 | 53 | CHE DE LA PEYSSE | 8 | 104 | 705 | 377000€ | 3625€ |
2019-09-25 | 30 | RUE ROBERT PIDDAT | 4 | 70 | 950 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-06 | 1246 | RTE DE TOURS | 4 | 145 | 401 | 323000€ | 2228€ |
2020-02-04 | 36 | CHE DE LA PEYSSE | 4 | 90 | 556 | 270000€ | 3000€ |
2023-06-14 | 1248 | RTE DE TOURS | 5 | 110 | 401 | 278700€ | 2534€ |
2022-03-02 | 1186 | RTE DE TOURS | 4 | 81 | 290 | 261600€ | 3230€ |
2019-10-16 | 1248 | RTE DE TOURS | 3 | 82 | 521 | 230000€ | 2805€ |
2020-03-13 | 283 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 98 | 444 | 212685€ | 2170€ |
2022-05-24 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 213000€ | 2029€ |
2023-03-16 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 238000€ | 2267€ |
2023-06-01 | 372 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 88 | 720 | 257250€ | 2923€ |
2019-12-23 | 44 | RUE DE LA PACHAUDIERE | 5 | 135 | 339 | 238000€ | 1763€ |
2019-07-12 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 219800€ | 2074€ |
2020-03-05 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 232550€ | 2194€ |
2022-05-03 | 117 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 109 | 628 | 334240€ | 3066€ |
2022-10-04 | 1323 | RTE DE TOURS | 5 | 135 | 3377 | 380000€ | 2815€ |
2020-11-10 | 1112 | RTE DE TOURS | 5 | 169 | 693 | 380100€ | 2249€ |
2020-08-06 | 7 | RUE FERNAND VOIRON | 5 | 168 | 712 | 275550€ | 1640€ |
2019-05-29 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 7 | 148 | 725 | 226500€ | 1530€ |
2021-04-10 | 24 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 99 | 596 | 265200€ | 2679€ |
2021-12-16 | 675 | CHE DES SALINES | 3 | 65 | 638 | 198520€ | 3054€ |
2020-11-23 | 138 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 84 | 1362 | 301100€ | 3585€ |
2021-07-16 | 431 | CHE DES SALINES | 5 | 120 | 492 | 283200€ | 2360€ |
2020-08-21 | 406 | CHE DES SALINES | 3 | 80 | 500 | 336000€ | 4200€ |
2020-08-25 | 325 | CHE DES SALINES | 4 | 93 | 820 | 304000€ | 3269€ |
2021-04-06 | 5 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 82 | 460 | 211250€ | 2576€ |
2021-07-16 | 8 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 95 | 405 | 205000€ | 2158€ |
2021-12-03 | 92 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 465 | 235500€ | 2286€ |
2020-01-31 | 88 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 455 | 189450€ | 1787€ |
2022-11-22 | 195 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 106 | 429 | 250400€ | 2362€ |
2022-05-03 | 46 | CHE DES SALINES | 2 | 32 | 515 | 176000€ | 5500€ |
2021-11-05 | 9005 | FARETTE | 2 | 64 | 102 | 90000€ | 1406€ |
2023-06-07 | 30 | CHE DES SALINES | 3 | 45 | 397 | 75000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 563 | 226770€ | 2245€ |
2021-02-04 | 166 | CHE DES SALINES | 4 | 120 | 416 | 248000€ | 2067€ |
2021-02-12 | 21 | CHE DES VIGNES | 6 | 169 | 0 | 628530€ | 3719€ |
2022-05-31 | 17 | CHE DES VIGNES | 4 | 84 | 455 | 323135€ | 3847€ |
2020-04-24 | 269 | RTE DE TOURS | 6 | 180 | 731 | 405900€ | 2255€ |
2019-09-04 | 258 | RTE DE TOURS | 5 | 100 | 278 | 144100€ | 1441€ |
2022-06-13 | 254 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 260 | 190000€ | 2184€ |
2022-07-22 | 252 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 446 | 130000€ | 1494€ |
2019-09-20 | 234 | RTE DE TOURS | 4 | 96 | 229 | 195000€ | 2031€ |
2020-09-18 | 228 | RTE DE TOURS | 4 | 88 | 196 | 181390€ | 2061€ |
2023-06-09 | 257 | RTE DE TOURS | 5 | 100 | 467 | 304630€ | 3046€ |
2021-07-30 | 240 | RTE DE TOURS | 4 | 88 | 260 | 163450€ | 1857€ |
2021-09-09 | 246 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 345 | 210400€ | 2418€ |
2019-09-18 | 15 | RUE JOSEPH BATAILLER | 5 | 90 | 570 | 155000€ | 1722€ |
2022-06-03 | 7 | CHE DE MARMAUDY | 6 | 159 | 500 | 206600€ | 1299€ |
2021-02-15 | 122 | RTE DE TOURS | 5 | 92 | 425 | 184500€ | 2005€ |
2020-10-19 | 21 | PL DE CONFLANS | 5 | 155 | 319 | 325000€ | 2097€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DU SENAT DE SAVOIE | 3 | 76 | 0 | 109100€ | 1436€ |
2022-05-05 | 1 | CHE POTERNE DE BEAUFORT | 2 | 32 | 53 | 68360€ | 2136€ |
2022-08-12 | 1 | CHE POTERNE DE BEAUFORT | 3 | 62 | 135 | 110000€ | 1774€ |
2021-03-15 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 121 | 0 | 278800€ | 2304€ |
2021-06-24 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 123 | 0 | 283400€ | 2304€ |
2022-06-29 | 53 | AV DE TARENTAISE | 4 | 100 | 612 | 286000€ | 2860€ |
2021-07-30 | 2732 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 0 | 305600€ | 2547€ |
2020-12-28 | 6 | CHE DE LA PETITE ROCHE | 2 | 45 | 132 | 110000€ | 2444€ |
2020-06-15 | 9007 | LE BETTEX | 2 | 60 | 175 | 244720€ | 4079€ |
2023-01-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 80 | 922 | 301750€ | 3772€ |
2020-03-17 | 38 | CHE DE LA PIERRE DU ROY | 4 | 133 | 1130 | 310000€ | 2331€ |
2020-09-04 | 150 | CHE FRANCOIS GRAVIN | 4 | 135 | 270 | 250000€ | 1852€ |
2021-01-12 | 9003 | LA FOREZAT | 3 | 48 | 50 | 40000€ | 833€ |
2023-04-12 | 9003 | LA FOREZAT | 3 | 48 | 50 | 120000€ | 2500€ |
2020-03-12 | 9 | MTE ADOLPHE HUGUES | 3 | 84 | 965 | 208250€ | 2479€ |
2021-05-31 | 213 | CHE FRANCOIS GRAVIN | 6 | 162 | 2533 | 457381€ | 2823€ |
2020-12-11 | 28 | AV DE TARENTAISE | 7 | 118 | 435 | 301000€ | 2551€ |
2023-02-28 | 5069 | RTE DU FORT DU MONT | 6 | 153 | 1675 | 445000€ | 2908€ |
2021-08-19 | 5066 | LA FOREZAT | 5 | 144 | 1153 | 461736€ | 3207€ |
2020-12-18 | 297 | CHE FRANCOIS GRAVIN | 5 | 140 | 280 | 265000€ | 1893€ |
2022-02-15 | 54 | AV DES CHASSEURS ALPINS | 6 | 113 | 549 | 484350€ | 4286€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DE L ABERUT | 6 | 140 | 871 | 281500€ | 2011€ |
2021-07-12 | 6 | PL CHARLES ALBERT | 3 | 45 | 56 | 50000€ | 1111€ |
2021-05-31 | 9001 | LA FONTAINE | 4 | 96 | 1375 | 395100€ | 4116€ |
2022-07-08 | 8 | RTE DE BEAUFORT | 4 | 50 | 590 | 140000€ | 2800€ |
2020-08-27 | 9015 | LA BOTTIERE | 6 | 113 | 150 | 241575€ | 2138€ |
2020-04-20 | 20 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 349 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-06 | 36 | RUE DES FLEURS | 6 | 95 | 540 | 213000€ | 2242€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DES FLEURS | 7 | 132 | 789 | 310000€ | 2348€ |
2021-01-21 | 19 | RUE DE RIPAILLE | 4 | 100 | 644 | 306000€ | 3060€ |
2019-10-17 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 992 | 205000€ | 1934€ |
2021-10-26 | 611 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 120 | 371 | 175000€ | 1458€ |
2023-06-26 | 9001 | LE CHATAIGNIER | 1 | 40 | 115 | 135000€ | 3375€ |
2022-11-24 | 13 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 140 | 765 | 300000€ | 2143€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 495 | 150000€ | 2174€ |
2022-02-11 | 11 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 160 | 545 | 281900€ | 1762€ |
2019-10-17 | 9009 | LA BOTTIERE | 4 | 120 | 622 | 90000€ | 750€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DES FLEURS | 6 | 112 | 618 | 205000€ | 1830€ |
2020-07-10 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 92 | 255 | 230100€ | 2501€ |
2021-12-10 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE MARTIN | 6 | 142 | 599 | 218100€ | 1536€ |
2022-06-29 | 951 | RTE DE BEAUFORT | 5 | 117 | 870 | 400000€ | 3419€ |
2021-01-05 | 57 | RUE DE LA GARE | 6 | 111 | 1312 | 255000€ | 2297€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 65 | 251 | 210000€ | 3231€ |
2022-08-01 | 5144 | POIRIER ROUSSET | 6 | 150 | 260 | 531000€ | 3540€ |
2021-08-16 | 54 | RUE PIERRE MICHELON | 5 | 82 | 418 | 224050€ | 2732€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU CAP DEGLISE FAVRE | 7 | 159 | 596 | 319000€ | 2006€ |
2022-05-11 | 22 | RUE PIERRE MICHELON | 4 | 64 | 425 | 187280€ | 2926€ |
2021-01-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 273 | 250562€ | 2694€ |
2021-10-13 | 15 | RUE RAYMOND BERTRAND | 6 | 170 | 569 | 255000€ | 1500€ |
2022-07-13 | 6 | RUE EVARISTE VAUTHIER | 5 | 81 | 799 | 95000€ | 1173€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DU PONT ALBERTIN | 6 | 119 | 1182 | 300000€ | 2521€ |
2021-07-16 | 26 | MTE DES FENAISONS | 6 | 166 | 538 | 364260€ | 2194€ |
2022-12-01 | 35 | CHE DES ESSERTS | 4 | 90 | 1285 | 230000€ | 2556€ |
2019-07-26 | 7 | RUE LOUIS MINJOZ | 5 | 81 | 565 | 209150€ | 2582€ |
2022-09-28 | 7 | RUE LOUIS MINJOZ | 5 | 81 | 565 | 290530€ | 3587€ |
2020-05-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 6 | 151 | 598 | 360000€ | 2384€ |
2020-01-10 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2020-12-23 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2022-06-28 | 41 | CHE DES ESSERTS | 5 | 88 | 800 | 278000€ | 3159€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 247 | 239567€ | 2852€ |
2021-01-21 | 16 | CHE DU PONT ALBERTIN | 5 | 100 | 1083 | 204500€ | 2045€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 297 | 23957.9€ | 228€ |
2022-05-13 | 9005 | LE MONT | 1 | 49 | 145 | 192000€ | 3918€ |
2021-06-21 | 56 | AV DU CHAMP DE MARS | 7 | 159 | 991 | 344000€ | 2164€ |
2019-12-23 | 5404 | LE MONT | 4 | 120 | 484 | 40000€ | 333€ |
2019-08-20 | 510 | RTE DE LA BOTTIERE | 3 | 83 | 752 | 304000€ | 3663€ |
2020-07-30 | 44 | RTE DE GRIGNON | 4 | 141 | 575 | 320000€ | 2270€ |
2020-04-17 | 22 | CHE DU PONT ALBERTIN | 4 | 70 | 633 | 179000€ | 2557€ |
2023-05-30 | 1 | CHE DES CHAPELLES | 3 | 78 | 150 | 150000€ | 1923€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 446 | 237250€ | 3295€ |
2020-05-15 | 7 | RUE WEITMEN | 7 | 153 | 370 | 358660€ | 2344€ |
2022-07-06 | 95 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 924 | 209400€ | 1496€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 474 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-26 | 97 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 0 | 187000€ | 1558€ |
2021-09-24 | 1298 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 4 | 98 | 717 | 235500€ | 2403€ |
2019-06-07 | 5 | RUE WEITMEN | 3 | 53 | 358 | 201700€ | 3806€ |
2022-09-21 | 5 | RUE WEITMEN | 3 | 53 | 358 | 315000€ | 5943€ |
2022-05-20 | 62 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 885 | 332000€ | 3046€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU VAL DES ROSES | 4 | 66 | 537 | 167600€ | 2539€ |
2020-07-29 | 131 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 78 | 1266 | 210000€ | 2692€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DES GALIBOUDS | 5 | 104 | 511 | 250000€ | 2404€ |
2023-03-31 | 25 | RUE PAUL YVAN LAGARDE | 3 | 58 | 0 | 135000€ | 2328€ |
2022-01-18 | 4 | CHE DU FLORIMONT | 6 | 148 | 420 | 315750€ | 2133€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 65 | 815 | 190000€ | 2923€ |
2022-09-14 | 6 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 210000€ | 1615€ |
2020-03-13 | 9026 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 217500€ | 1673€ |
2022-07-19 | 9026 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 251600€ | 1935€ |
2021-01-29 | 34 | RUE FELIX CHAUTEMPS | 5 | 82 | 0 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-23 | 7 | CHE DU FLORIMONT | 10 | 189 | 825 | 477070€ | 2524€ |
2021-07-27 | 289 | RTE DE LA BOTTIERE | 6 | 250 | 4652 | 275000€ | 1100€ |
2021-08-03 | 9 | RUE ADJUDANT GOETZ | 5 | 75 | 422 | 295322€ | 3938€ |
2021-04-13 | 70 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 494 | 312500€ | 2083€ |
2022-11-28 | 33 | CHE DU PONT ALBERTIN | 3 | 73 | 567 | 325010€ | 4452€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PAUL GIROD | 5 | 100 | 360 | 241000€ | 2410€ |
2021-03-05 | 35 | CHE DU PONT ALBERTIN | 4 | 80 | 516 | 200210€ | 2503€ |